تتوفر داخل تلالا هليوبوليس الجديدة منازل تاون هاوس ونماذج مزدوجة بمساحات تبدأ من نحو 166 مترًا مربعًا وتصل إلى حوالي 176 مترًا مربعًا. ويمنح كل منزل مدخلًا مستقلًا ومساحة خارجية، مع اختلاف عدد الجدران المشتركة ومساحة الحديقة بين النموذج الأوسط والطرفي.
تبدأ الأسعار الحالية من حوالي 17.7 مليون جنيه، وتُسلم المنازل كاملة التشطيب. ويتحدد الاختيار المناسب وفق عدد أفراد الأسرة ومساحة الأرض وموقع المنزل داخل الصف، وليس وفق مساحة المباني فقط.
تاون هاوس للبيع في تلالا
تبلغ مساحة التاون هاوس الأساسية في المرحلة الأولى نحو 175 مترًا مربعًا. ويتكون المنزل عادةً من أكثر من طابق، مع تخصيص الطابق الأرضي للاستقبال والمعيشة، وتوزيع غرف النوم في الطوابق العلوية.
وتوفر بعض العروض مساحات تبدأ من نحو 166 مترًا مربعًا وتصل إلى 176 مترًا مربعًا. وقد يعود اختلاف المساحة إلى نموذج المنزل أو موقعه في الصف أو وجود مساحة إضافية في الوحدة الطرفية.
ويناسب التاون هاوس الأسر التي تريد:
- مدخلًا مستقلًا.
- حديقة خاصة.
- فصل غرف النوم عن الاستقبال.
- مساحة أكبر من الشقة.
- تكلفة أقل من بعض الفيلات المستقلة.
- سكنًا داخل منطقة منخفضة الكثافة نسبيًا.
تحدث مع مستشار مبيعات تلالا
التاون هاوس الأوسط
يقع المنزل الأوسط بين وحدتين داخل الصف، ولذلك يشترك في جانبين مع المنازل المجاورة. ويساعد هذا التصميم عادةً على خفض سعر الدخول مقارنةً بالمنزل الطرفي، مع الاحتفاظ بالمدخل والحديقة المستقلين.
ويجب عند اختياره مراجعة اتجاه الواجهة والحديقة ومواضع النوافذ، لأن عدد الواجهات المفتوحة يكون أقل من الوحدة الطرفية. كما تؤثر المسافة بين صفوف المنازل في مستوى الخصوصية ودخول الإضاءة.
تحدث مع مستشار مبيعات تلالا
التاون هاوس الطرفي
يقع المنزل الطرفي في بداية الصف أو نهايته، ويشترك مع منزل واحد فقط. ويمنحه ذلك واجهة جانبية إضافية، وقد يصاحبه اتساع في مساحة الأرض أو الحديقة. ويرتفع سعره عادةً عن المنزل الأوسط نتيجة هذه المزايا.
تحدث مع مستشار مبيعات تلالا
التوين هاوس والمنازل المزدوجة في تلالا
يتضمن المخطط الرسمي للمشروع نموذجًا يوصف بالتاون هاوس المزدوج، بمساحة تبلغ نحو 170 مترًا مربعًا. ويتكون المبنى من منزلين متجاورين، لكل منزل مدخل وحديقة مستقلان، مع اشتراكهما في جانب واحد.
يوفر هذا التصميم خصوصية وواجهات مفتوحة أكثر من التاون هاوس الأوسط، ويقترب في طريقة استخدامه من التوين هاوس.
تحدث مع مستشار مبيعات تلالا
نماذج المنازل الأخرى القريبة من التاون هاوس
تقدم تلالا عدة تصميمات سكنية ذات مداخل مستقلة، تختلف في توزيعها عن التاون هاوس التقليدي.
Eco House
تتراوح مساحاته بين نحو 166 و172 مترًا مربعًا، وتبدأ بعض أسعاره من حوالي 17.8 مليون جنيه. ويوفر مساحة عائلية وحديقة أو مساحة خارجية تختلف بحسب موقع المنزل.
Den House
تبلغ مساحاته نحو 173 إلى 176 مترًا مربعًا. ويركز هذا النموذج على تقديم منزل عائلي متعدد الطوابق بمساحات قريبة من التاون هاوس، مع اختلاف في المخطط الداخلي وشكل المبنى.
Pano Home
تبلغ مساحة النموذج المتاح قرابة 171 مترًا مربعًا، ويتميز بتوزيع معماري يركز على الإطلالات واتصال مناطق المعيشة بالمساحة الخارجية.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في تلالا
تصميم التاون هاوس في تلالا
يتيح توزيع المنزل على أكثر من طابق فصل الحركة اليومية عن غرف النوم. وتفتح منطقة الاستقبال على الحديقة، بينما توجد غرف النوم في مستوى أكثر هدوءًا.
وعند مراجعة المخطط، يجب الانتباه إلى:
- مساحة غرفة المعيشة والطعام.
- موقع المطبخ واتصاله بالاستقبال.
- وجود غرفة نوم أو مكتب في الطابق الأرضي.
- عدد الحمامات وتوزيعها.
- وجود غرفة للمساعدة المنزلية.
- مساحة السلم وتأثيره في الفراغ الداخلي.
- مساحة الحديقة واتجاهها.
- وجود روف أو تراس علوي.
- مكان انتظار السيارة.
- قرب المنزل من الطرق أو المناطق الخدمية.
اطلب الماستر بلان والبروشور
تشطيب المنازل
تُسلم وحدات التاون هاوس والمنازل المزدوجة كاملة التشطيب. وتسمح هذه الميزة بمعرفة جزء كبير من تكلفة الشراء والتجهيز منذ البداية، بدلًا من تحمل أعمال تشطيب كاملة بعد الاستلام.
اسأل عن مواعيد التسليم في تلالا
أسعار التاون هاوس في تلالا
تبدأ الأسعار الحالية من نحو 17.7 مليون جنيه، وقد تصل إلى أكثر من 22.4 مليون جنيه وفق مساحة المنزل وموقعه ونموذجه.
اطلب أحدث أسعار تلالا
أنظمة السداد وموعد الاستلام
تبدأ بعض خطط السداد بمقدم 5%، مع إمكانية التقسيط على فترة تصل إلى 15 سنة وفق العرض المتاح وقت التعاقد.
وقبل الحجز، يجب طلب جدول يوضح السعر الإجمالي والمقدم والدفعات الدورية ووديعة الصيانة وأي رسوم مرتبطة بالنادي أو الخدمات.
وتشير العروض الحالية إلى تسليم بعض الوحدات خلال عام 2031، مع اعتماد الموعد المثبت في عقد المنزل.
اطلب خطة السداد المناسبة لك
خدمات تخدم مناطق التاون هاوس
تستفيد المنازل من المرافق الموجودة داخل المشروع، ومنها:
- نادٍ اجتماعي ورياضي.
- مساحات خضراء وممرات للمشي.
- مسارات للجري والدراجات.
- منطقة تجارية تضم خدمات يومية.
- مطاعم ومقاهٍ.
- أماكن مخصصة للأطفال.
- مرافق تعليمية.
- أمن وتنظيم للدخول.
- إدارة وصيانة للمناطق المشتركة.
- طرق داخلية ومواقف للسيارات.
تحدث مع مستشار مبيعات تلالا
أسئلة شائعة عن تاون هاوس تلالا
ما مساحة التاون هاوس في تلالا؟
تبدأ المساحات المتاحة من نحو 166 مترًا مربعًا وتصل إلى حوالي 176 مترًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة النموذج الرسمي الأساسي قرابة 175 مترًا مربعًا.
ما أسعار التاون هاوس؟
تبدأ الأسعار الحالية من حوالي 17.7 مليون جنيه، وتتغير وفق النموذج ومساحة الأرض وموقع المنزل.
هل يوجد توين هاوس في تلالا؟
يضم المشروع نموذجًا رسميًا للتاون هاوس المزدوج بمساحة تقارب 170 مترًا مربعًا، ويتكون من منزلين متجاورين لكل منهما مدخل وحديقة مستقلان.
هل المنازل كاملة التشطيب؟
نعم، تُسلم كاملة التشطيب وفق المواصفات المرفقة بعقد البيع.
ما الفرق بين المنزل الأوسط والطرفي؟
يشترك المنزل الأوسط مع وحدتين، بينما يشترك الطرفي مع منزل واحد ويملك واجهة إضافية، وقد يحصل على أرض أو حديقة أكبر.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار تلالا
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.