تتراوح شقق تلالا هليوبوليس الجديدة بين استوديوهات ووحدات عائلية تضم حتى أربع غرف نوم، وتبدأ المساحات من نحو 35 مترًا مربعًا. وتُسلم الشقق كاملة التشطيب، ما يجعل المقارنة بينها قائمة على عدد الغرف والتوزيع الداخلي والطابق وموقع المبنى، بدلًا من إضافة تكلفة التشطيب إلى سعر الشراء.
يبدأ سعر الشقق المطروحة حاليًا من حوالي 4.5 مليون جنيه، مع خطط تقسيط طويلة تختلف وفق الوحدة والعرض المتاح. ويقع المشروع في هليوبوليس الجديدة بشرق القاهرة، بالقرب من مدينة الشروق والمحاور المؤدية إلى طريق السويس والعاصمة الإدارية.
أنواع الشقق في تلالا هليوبوليس الجديدة
يوفر المشروع مساحات متنوعة تناسب الاستخدام الفردي والسكن العائلي، بداية من الوحدات الصغيرة وصولًا إلى الشقق الواسعة والدوبلكس.
استوديوهات للبيع في تلالا
تبدأ مساحة الاستوديو من نحو 35 مترًا مربعًا، ويضم مساحة للنوم والمعيشة إلى جانب مطبخ وحمام. ويناسب هذا النوع فردًا واحدًا أو مشتريًا يريد وحدة صغيرة يسهل تأثيثها وصيانتها.
وتبدأ الأسعار الحالية للاستوديوهات من قرابة 4.8 مليون جنيه، مع اختلاف السعر حسب الطابق وموقع الوحدة ونظام السداد.
شقق غرفة نوم واحدة
توفر الشقق المكونة من غرفة واحدة فصلًا واضحًا بين غرفة النوم ومنطقة الاستقبال، وتناسب الأفراد والأزواج أو من يحتاج إلى منزل بمساحة محدودة داخل مجتمع سكني متكامل.
شقق غرفتين في تلالا
توجد نماذج من غرفتين بمساحات تبدأ من نحو 100 متر مربع، وتبدأ أسعار بعض الوحدات من حوالي 10.3 مليون جنيه وفق العروض الحالية.
تناسب هذه الفئة أسرة صغيرة أو زوجين يحتاجان إلى غرفة إضافية للأطفال أو للعمل من المنزل. وتختلف قيمة الشقة بحسب موقعها داخل المبنى، والطابق، واتجاه الشرفة، وإطلالتها على المساحات الداخلية أو الطرق المحيطة.
شقق ثلاث غرف للبيع
تمنح الشقق المكونة من ثلاث غرف مساحة مناسبة للعائلات، مع إمكانية تخصيص غرف منفصلة للأطفال أو الضيوف. وتتنوع المخططات بين وحدات تضم حمامين وأخرى تحتوي على غرف خدمات أو تراسات أكبر.
شقق أربع غرف
تخاطب الشقق الأكبر الأسر التي تحتاج إلى غرف إضافية ومساحات استقبال واسعة. وتصل بعض المساحات المعروضة إلى نحو 170 مترًا مربعًا ضمن بيانات المرحلة الأولى، مع وجود وحدات أكبر في بعض المخططات الحالية تصل إلى حوالي 215 مترًا مربعًا.
وتبدأ أسعار الشقق الكبيرة من مستويات أعلى وفق المساحة والطابق والإطلالة، وقد تصل بعض العروض إلى أكثر من 23 مليون جنيه. وقبل الاختيار، يجب مقارنة هذه الوحدات بالمنازل ذات المداخل المستقلة داخل المشروع، خاصةً إذا كانت الحديقة أو الخصوصية من الأولويات الأساسية.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في تلالا
دوبلكس للبيع في تلالا هليوبوليس الجديدة
يتكون الدوبلكس من طابقين متصلين بسلم داخلي، ويوفر فصلًا بين منطقة الاستقبال وغرف النوم. وتبدأ المساحات المطروحة من نحو 167 مترًا مربعًا وتصل إلى حوالي 245 مترًا مربعًا، بعدد يتراوح بين ثلاث وأربع غرف نوم.
وتبدأ أسعار بعض وحدات الدوبلكس من حوالي 16.2 مليون جنيه، وقد تتجاوز 32 مليون جنيه في المساحات الأكبر أو المواقع المميزة.
تحدث مع مستشار مبيعات تلالا
تصميم عمارات تلالا
توزع العمارات داخل مناطق سكنية تحيط بها المساحات المفتوحة والممرات، مع تخصيص طرق ومواقف للسيارات. وتختلف إطلالات الشقق بحسب موقع المبنى، فقد تتجه بعض الوحدات إلى الحدائق الداخلية، بينما تطل وحدات أخرى على طرق المشروع أو المناطق الخدمية.
وعند اختيار الشقة، ينبغي مراجعة:
- المسافة بين المباني.
- اتجاه الوحدة ودرجة دخول الشمس.
- موقعها بالنسبة إلى المصاعد والسلالم.
- عدد الشقق في الطابق.
- قرب المبنى من مواقف السيارات.
- المسافة إلى النادي والمنطقة التجارية.
- وجود نشاط قد يؤثر في هدوء الوحدة.
- الإطلالة الحالية والمخطط المستقبلي للأرض المقابلة.
اطلب الماستر بلان والبروشور
تشطيب شقق تلالا
تُسلم الشقق كاملة التشطيب، وتشمل مواصفات التسليم المعلنة تشطيبات الأرضيات والحوائط والحمامات، إلى جانب تجهيزات تختلف بحسب نموذج الوحدة.
اسأل عن مواعيد التسليم في تلالا
أسعار شقق تلالا هليوبوليس الجديدة
توضح العروض الحالية نطاقات سعرية على النحو التالي:
- الشقق السكنية: تبدأ من حوالي 4.5 مليون جنيه.
- الاستوديو بمساحة 35 مترًا مربعًا: يبدأ من قرابة 4.8 مليون جنيه.
- شقة غرفتين بمساحة 100 متر مربع: تبدأ بعض عروضها من نحو 10.3 مليون جنيه.
- الدوبلكس: يبدأ من حوالي 16.2 مليون جنيه.
- الشقق الكبيرة: قد تصل إلى أكثر من 23 مليون جنيه.
- وحدات الدوبلكس الأكبر: قد تتجاوز 32 مليون جنيه.
اطلب أحدث أسعار تلالا
نظام تقسيط شقق تلالا
تبدأ بعض خطط السداد بمقدم يتراوح بين 4% و5%، مع تقسيط باقي السعر على مدة قد تصل إلى 15 سنة وفق العرض والوحدة المتاحة.
وتظهر مواعيد تسليم لبعض الشقق خلال عام 2031، بينما يحدد عقد الوحدة موعد الاستلام النهائي.
اطلب خطة السداد المناسبة لك
خدمات مهمة لسكان الشقق
تستفيد الشقق من الخدمات السكنية والتجارية المخطط لها داخل تلالا، ومنها:
- House Club للأنشطة الاجتماعية والرياضية.
- محال ومطاعم وخدمات يومية.
- مساحات خضراء ومناطق للجلوس.
- ممرات للمشي والجري.
- مسارات للدراجات.
- مناطق آمنة للأطفال.
- خدمات تعليمية داخل المشروع.
- أمن وتنظيم للدخول.
- صيانة للمباني والمناطق المشتركة.
- مواقف سيارات بالقرب من المناطق السكنية.
تحدث مع مستشار مبيعات تلالا
أسئلة شائعة عن شقق تلالا
ما أقل مساحة متاحة للشقق؟
تبدأ المساحات من نحو 35 مترًا مربعًا للاستوديوهات، وتتدرج حتى الوحدات العائلية الكبيرة.
ما أسعار شقق تلالا هليوبوليس الجديدة؟
تبدأ الأسعار الحالية من حوالي 4.5 مليون جنيه، وتتغير وفق المساحة وعدد الغرف والطابق ونظام السداد.
هل توجد شقق دوبلكس في تلالا؟
نعم، تتوفر وحدات دوبلكس بمساحات تبدأ من نحو 167 مترًا مربعًا وتصل إلى قرابة 245 مترًا مربعًا.
هل الشقق كاملة التشطيب؟
نعم، تُطرح وحدات المشروع كاملة التشطيب.
ما أطول مدة لتقسيط الشقق؟
تصل مدة التقسيط في بعض العروض إلى 15 سنة، مع اختلاف السعر والمقدم حسب الوحدة وخطة السداد.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار تلالا
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.